Ley de alquileres: oficialismo y oposición pelean por dos proyectos de modificación

Luego de un debate en comisión de dos semanas, el Frente de Todos logró un dictamen de mayoría para el proyecto que reforma la Ley de Alquileres e introduce cambios a la iniciativa sancionada por Diputados.

Continúa la discusión por la modificación de la Ley de Alquileres. Tras un primer debate en el Senado de la Nación, el interbloque del Frente de Todos alcanzó el dictamen de mayoría, por lo será debatida en comisiones la semana que viene. La oposición pretendía que el proyecto pasara a la próxima instancia sin modificaciones. 

Al retirarse del plenario de las Comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda, el jefe de la bancada oficialista José Mayans afirmó ante los periodistas que la intención es votar el tema en el recinto la próxima semana.

El debate en comisión del proyecto de ley transcurrió durante dos semanas. En ese tiempo, los senadores recibieron en extensas audiencias a los representantes de la cámaras de propietarios, así como a los inquilinos, aunque no habían podido conseguir un dictamen hasta hoy.

El dictamen de mayoría contó con las firmas de los legisladores que componen el FdT y del bloque Unidad Federal, integrado por grupo de peronistas que se separó del oficialismo a principios de año. En tanto, Juntos por el Cambio firmó un dictamen de minoría, donde confirma la sanción que salió de la Cámara baja.

La bancada opositora debería ganar la votación en el recinto si pretende que la nueva Ley de Alquileres sea sancionada definitivamente. Si, por el contrario, triunfa la iniciativa del oficialismo, el proyecto regresará a Diputados para una segunda revisión.

En caso de regresar a Diputados, los legisladores deberán optar por insistir con la sanción original o aceptar los cambios introducidos en el Senado.

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación Nacional de Inquilinos, aseguró que “están aliviados” luego de que se confirmara la continuidad de ejes claves de la ley. Entre ellas la duración de contratos en tres años y el establecimiento de un índice de aumento. 

“Lo principal sería que el mercado inmobiliario cumpla cualquier ley que haya, sino es muy difícil discutir qué ley tiene que haber. Incluso cuando se sancione la modificación, esperamos que cumplan con la ley como hacemos todos, aún cuando no les gusta”.

Respecto de otros puntos claves de la ley, sostuvo: “Otra cosa muy importante fue que se ratifique que los alquileres tienen que ser en moneda local, que si bien ya lo dice el Código Civil, acá se expresa de forma más clara y taxativa. Creo que esa también es una señal al mercado”.